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新市當舖 6/14實施!央行打炒房 七都「第二戶」房貸最高僅新市當舖,新化當舖,南化當舖,左鎮當舖,楠西當舖,薪轉借款

時間:2024/06/14 點閱:35 發佈:台南市源鋐當舖

 

央行恐祭第6波信用管制。(圖/東森新聞)
央行恐祭第6波信用管制。(圖/東森新聞)

央行今天(13日)召開理監事會議,雖然利率維持2%不變,但再度出重拳打炒房!不僅調升銀行的存款準備金的比率1碼,並閃電加碼祭出第六波選擇性信用管制,從明天(14日)開始在六都加上新竹縣市買第二戶房貸最高只能貸到6成。央行總裁楊金龍也坦言這是進一步的緊縮政策。

央行總裁楊金龍,雖然這次利率沒給「surprise」,重貼現率繼續維持目前的2%不變,不過因為房市熱,竟然「surprise」出重拳打炒房,加碼祭出第六波「信用管制」,在理監事隔天14號就上路。央行總裁楊金龍表示:「第二戶我們覺得,這個7成是稍微有一點太高了,所以我們就把它降到6成,但是我們還是有配套措施。」

 

 

也就是說之後要在六都加上新竹縣市,買第二戶,貸款最高成數上限,會從7成降為6成。這恐怕影響近期預售屋交屋屋主。房市專家何世昌表示:「此舉會對近期,正在交屋或是未來,即將交屋的預售屋案,產生很大的衝擊,部分購屋主會因為臨時拿不出一成的額外自備款,而導致出現交屋糾紛,不過長期來說,對市場的影響不會太大。」

這次央行打炒房第二支箭,意外「升準不升息」,大動作調升銀行存款準備金的比率1碼,預估將收縮市場資金1200億。簡單來說,調高代表的,就是銀行可以借你的錢變少了,進一步收回市場熱錢。央行總裁楊金龍表示:「存款準備率,這個是一個量的管理,那這樣的話是緊縮嗎,那基本上我也應該可以說是緊縮。」

總裁楊金龍也直言就是緊縮資金。不過,央行還是看好市場,經濟成長率從原本預估的3.22%上修到3.77%,景氣撥雲見日,依舊可期。

源鋐當舖引述自東森新聞

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