全台房市熱呼呼，買賣移轉棟數，單月表現創下紀錄！根據內政部資料顯示，7月份全國的買賣移轉棟數、站上3萬棟，其中光是新北市就突破6千棟大關，在六都當中表現是最亮眼的，而且民眾偏愛捷運宅，鄰近海山站的新海山特區買氣超旺，新建案金城舞NO.5打出最低月付兩萬元起就能成家，受到不少年輕人青睞。

2020年以來，壽險業大舉購買不動產，總投資金額上百億元，寫下歷年新高，更凸顯房市買氣爆棚。

新北市交易熱：

專家看好房市再熱3年，根據地政局數據顯示，7月份六都建物，買賣移轉棟數，比起上個月，都是呈現正成長，新北市超過6千件大關，屬於交易最熱的區域，買盤力道相當強勁。

住展不動產企研室經理 徐佳馨表示，最近幾年包括整體的交通，所謂捷運線逐漸到位，再加上生活機能完備，其實有很多在北市工作的民眾，他會把新北當作他的購屋首選。

新北市未來可期：

看中新北市未來的發展潛力，其實各大業主，就搶先佈局卡位，其中科技大廠Google就選定板橋打造全新總部，土城也有AI智慧園區已經開始動工。

新北市副市長 吳明機表示，搭配當地包含捷運、醫院這些相關的設施，整個建構起來之後，慢慢的大家會覺得移到土城生活非常便利 ，而且工作也非常便利。

民眾置產最愛捷運宅：

根據新北市統計，從2012年以來，位在新北捷運板南線各站，房市交易量最熱的前3名，分別是海山站、新埔站以及江子翠站，海山站因為鄰近土城醫院和科技園區，吸引許多科技菁英入手。

金城舞No.5經理 劉泊成表示，金城舞No.5在新海山特區，距離黃金板南線走路只要5分鐘、加上未來的萬大線，所以是雙捷交會；在大台北區域，有幾個雙捷交會的站，比如說像景安站、南勢角站，它們平均行情都在60-70萬左右，那金城舞No.5距離捷運板南線只要5分鐘，金城舞No.5的行情不到5字頭，我們金城舞No.5推出總價880萬起、月付兩萬起，讓大台北的年輕人想要買房的都能輕鬆成家。

主播 蔡侑達表示，走進新海山特區最受矚目的熱銷建案金城舞No.5，這裡擁有21坪大小創造出三房魔術空間，最低月付兩萬起就能成家，再加上鄰近黃金板南線海山站，所以吸引不少年輕人前來賞屋。

金城舞No.5經理 劉泊成表示，現在來金城舞No.5賞屋的民眾，大多數是在大台北工作的年輕人，有的是小資族有的是已經成家的年輕小夫妻，大概佔5成左右，現在年輕人看的坪數，他們都希望小坪數會有魔術空間，我們現在大概是20坪左右兩房，因為大台北都是靠捷運來通勤往來，當然我們的總價是非常吸引他們的。

來新海山特區賞屋的民眾有5成都是年輕人，大多偏好中小坪數，隨著大戶進場佈局不動產，房市多頭趨勢也漸漸成形。

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