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全台規模最大的日系藥妝店「日藥本鋪」，全台會員數高達85萬人，上月底才慶祝西門町開新店，緊接著下月又要在桃園及台中展店，全台門市將達55家，甚至連金門也有佈點。在此同時，卻驚傳位在台北市民生社區的據點，開幕不到10個月就關門大吉，只有悄悄在門口貼出公告表示，「因租約到期，營業時間到10月12日止」。
日藥本舖民生店位在北市民生東路五段127號，也就是知名的民生社區，去年12月底才開幕，沒想到現在傳出歇業。店員於日前貼出公告，內容表示「因租約到期，營業時間到10月12日晚上8時30分為止」，當晚就停止營業，離開幕前後不到10個月的時間。
該店面已在租屋網站刊登出租廣告，強調「民生社區，人潮聚集」，30坪大小店面，月租金開價19萬8千元。記者撥打廣告上的手機，連絡上屋主。屋主證實，的確是日藥本舖的店面要出租，日藥本鋪還需要時間陸續整理貨品，但若出現新房客，最快11月1日就可以遷入。不過，僅僅30坪店面，月租開價19萬8000元，換算每坪單價6600元，實在不便宜。
日藥本鋪是台灣日系藥妝店的始祖，首店2011年11月於微風台北車站開幕，目前在台已有52家分店，加上明(9/28)日西門成都分店開幕，以及下月初在桃園台茂購物中心和台中晶典綠園道的新門市，屆時佈點將達55家，全台會員數達85萬人，連金門離島也有門市，是目前全台規模最大的日系藥妝店，不料卻在民生社區踢到鐵板，迅速陣亡。
民生社區以美式社區聞名，當地的富錦街更因為一路綠蔭，成為電影及藝人MV取景勝地，加上咖啡文青店紛紛進駐，帶來人潮，但也將附近店租一路炒高，開始出現商圈衰敗跡象。
例如，日藥本舖民生店隔壁，原本則是連鎖飲料店「CoCo都可」，目前也收攤不玩了，12坪小店面，房東開價月租7萬8000元，換算每坪單價也在6500元，目前仍在閒置。
民生東路五段有間73坪的大店面，原本是連鎖服裝品牌Hang Ten民生旗艦店，房東也在租屋網PO出廣告，月租開價39萬。目前Hang Ten官方網站已經撤下民生旗艦店的店面資訊。
從民生東路四段、到民生東路五段，閒置店面不少，像是民生東路五段和新中街路口，有一處店面已經閒置一年多，35.77坪房東開價25萬，單坪租價近7千元，但房東堅不降價。而民生東路五段和三民路口圓環，也有一間三角窗店面，30坪開價月租15萬，閒置大約半年。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說，原本民生社區房市，是台北市少數較不受景氣影響的區域，大約兩三年前，富錦街掀起文創咖啡風，聚集不少人潮，但是現在熱潮明顯已經退燒，加上民生社區，一直沒有打出該區的商品特色，無法進一步吸引新的外來人潮，整個商圈的客層回歸到附近居民為主，這時如果房東還是堅持抬高價碼，就比較難租出去。
附近商家透露，民生社區許多居民是軍公教，買東西都比較精打細算，常常都是依照既定的預算購物，比較難多推銷商品，這樣的情況之下，房東如果持續堅持高租金，店家經營起來，壓力自然非常大，一旦大家都出走，將導致民生社區商圈越來越蕭條。(李彥穎 / 台北報導)
出版時間：09:43
更新時間：10:30
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