被視為沒落商圈代表的娃娃機店居然「逆轉勝」，進駐後解決商圈空租店面問題，讓房東收租、場主、台主賺錢，這個「奇蹟之地」，是位於台中一中街北側的「益民一中商圈」，店面完工7年來，始終閒置、乏人問津，直到近1年陸續開起娃娃機店。《蘋果》調查，整個商圈現有46間娃娃機店、逾1150台娃娃機，因距離一中商圈僅450公尺，吸引年輕族群光顧，當地管委會表示，「空租許久的店面，有場主願意租，何樂不為。」
 
台中一中街是台灣最知名的學生商圈之一，是中彰投苗學生的補習中心，平日補習人潮洶湧，寒暑假更多，加上觀光客、在地客，消費人潮不亞於逢甲商圈。一中商圈北側450米外的益民商圈，則是在2010年落成，有210間套房店面、8棟旗艦店、2棟補習大樓，建商當時宣稱：「把一中街複製過來」，豈料落成至今，人流遠低於傳統一中商圈，儘管管委會舉辦許多活動，始終帶不起人潮。
 
這些店面多年來都在要死不活的狀態，去年開始出現改變，在益民商圈工作3年的服飾店員如如說：「以前這裡很多賣吃的、穿的，雖然很多都撐不久，但店家還算是多元，不過大約從去年夏天開始，大量的店面開始變成夾娃娃機店，整個大氾濫。」

《蘋果》實際調查益民商圈內出租給娃娃機的店面，目前就有46間，每間店有25個機台，若不含路邊的機台，每個機台每月做1萬元業績，光打平成本，每月總營業收入至少需1115萬元，若以每人每次消費100元計算，等於每月需11.5萬人才能撐，平均每天至少要有3800人在益民商圈玩這些娃娃機。

這人流的數字並不誇大，在益民商圈內，除了學生、年輕人，也常可看到媽媽推著嬰兒車，或帶著小孩一家家逛，有人一次就換了1千元代幣，有的則帶著大提袋，明顯是專門夾客。娃娃機內則多為目前最夯的小海螺、美好系列、人物公仔，單價多在350~950元，用的商品愈貴，對台主來說風險較大，但可吸引更多人來玩。

永慶不動產台中公園爵聖加盟店店東郭誌蘭表示，益民商圈確實有一定的消費人口支撐，包括這裡1500間套房，地下室400個經常滿租的車位，以及從中國醫藥大學附設醫院過來的人群、觀光客等，只是相對於一中街少得多。
 
同樣的人流沒變，過去7年讓這裡店家倒的倒、空的空，現在卻能讓房東收租、場主、台主賺錢，皆大歡喜，怎麼回事？這與娃娃機席捲全台的原因相同：比普通店家少了人事成本，讓它付租能力極強，近1年大流行的機台分租模式，讓成本再降更低，造成展店需求量超極大，能租的店面都盡量掃光，也變成空置店面的另類救星。

隨機詢問一位夾娃娃機台主，發現他居然還在唸高三，馮同學表示，目前還有些店在籌備中，未來益民加上外圍的娃娃機店會有近60間，有的場主自己就租了很多店面，台主則大小不一，有的有50多台，有的是多個人合租1台，他自己則有4台，「雖然開很多，能否賺錢還是看個人能力，未來半年至1年可能有3分之1會被淘汰掉，但應不會完全沒落，因還是有7成的人是專門的夾客。」

一中街商店管理委員會主委陳信志表示，益民商圈租金逐年不斷下降，1樓店面租金從7年前的5~6萬元，至今只剩2~3萬元，空租許久的店面，有夾娃娃機場主願意承租，「何樂而不為？」但他也認為，娃娃機風潮對益民商圈是好是壞難定論，風潮是否會衰退，需看明年的表現。

郭誌蘭表示，這是種「不景氣的商機。」益民商圈的消費主力偏向上班族，衣飾店的單價較高，然上班族的消費力受景氣波動影響大，近年網購盛行以及經濟不景氣，讓人潮本不多的益民商圈更受影響，夾娃娃機這種以小搏大的銅板消費，相對盛行。

「做娃娃機現在甚至比做房仲賺錢，但它是時機財，並不持久，」郭誌蘭擔心：「娃娃機在益民商圈不斷增加，會讓業種單一化，導致想來逛益民商圈的人愈來愈少。」

中興大學行銷系教授蕭仁傑表示，「益民商圈長年空租率高，房東下調租金，也正與積極拓展的娃娃機店一拍即合。不過娃娃機帶動益民商圈的情況算是短暫現象，若要發展成特色商圈，還是得要求新求變。」

「一中就吃、服飾為主，比較少休閒類，益民商圈只是隔了一條路對面，也是整條路的末端。其實我覺得規劃好，我覺得益民剛好可以彌補一中不足的地方。」網友們紛紛在板上發表想法，張俊龍說，「台灣奇雞」Cifer Lu則表示，「之前才說一窩蜂這裡馬上就看到。」也有網友擔心，娃娃機大量進駐商圈會帶來不好的影響，Gray Chang覺得，「有夾娃娃機的超過三間以上，那根本沒落的指標，根本沒人玩。」（洪子恩／台中報導）

提供多元借貸專案低利簡便 還款彈性 來服務大台南(台南市當舖,台南當舖,善化區當舖,新市區當舖,安定區當舖,麻豆區當舖,新化區當舖,大內區當舖,山上區當舖,官田區當舖,新營區當舖,西港區當舖,六甲區當舖....嘉南地區)鄉親資金週轉或典當借錢有一個快速 安全 合法的借貸環境。