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美國1塊俯視比佛利山莊的157英畝未開發建地，已正式問市，開價為破紀錄的10億美元（約306億元台幣），據傳布萊德彼特及湯姆克魯斯等好萊塢名流都有興趣。

這塊物件有360度全景觀，可看到聖蓋博山、馬里布，太平洋還有洛杉磯市中心。新地主將可俯瞰許多明星鄰居，包括席維斯史特龍和華倫比堤。

說是未開發，是因為地上沒有任何建築物，只有山莊的石砌大門和500多棵樹的造景，其它都是一片綠油油草坪。土地面積大到足以容納迪士尼樂園，還多出57英畝。

這塊建地冠名「Mountain Beverly Hills」，是豪宅區鑲金郵遞區號90210的最高點，佔據比佛利山的1整座山頭。

COLDWELL BANKER全球豪宅專家洪（Christine Hong）說：「這是非常特別的物件，堪稱冠軍等級，不但獨特而且非常美麗」。

洪表示，這區的購買需求很高，她最近在周圍賣出的房屋高達每平方英尺3500美元，遠高於比佛利山莊均價的每平方英尺2500美元。

這座山莊由6塊整齊的草坪構成，新地主可以蓋最大150萬平方英尺（約4.2萬坪）的豪宅。若用每平方英尺2500美元的均價算，這棟房屋（或多棟）總價將達到37.5億美元（約1148億元台幣），而且還不算建地開價的10億美元。

這座土地在1970年代，被伊朗國王巴勒維（Mohammad Reza Pahlavi）的親妹Shams Pahlavi買下，並計畫建宅邸。但1979年伊朗革命，其兄長倒台，土地也閒置了10年，才被媒體大亨葛里芬（Merv Griffin）在1987年取得擁有權。

葛里芬原本計畫建多棟豪宅，還大肆整平土地，劃出6座可建地。但後來他興致降低，1997年取得比佛利希爾頓飯店擁有權後，將土地轉賣給賀寶芙創辦人休斯（Mark Hughes）。

休斯當年花850萬美元，計畫興建4.5萬平方呎的住家。他在2002年過世，土地變成他地產的一部分，由他為當年8歲兒子設立的信託持有。

這塊土地近幾年偶而用來充當展場空間，但複雜的所有權訴訟，使這塊物件現在才在房地產市場出現。（吳國仲╱綜合外電報導）

發稿00：05
更新12：47

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