台南當舖 新青安上路10個月! 「9都22區」買氣旺、房價漲
新青安上路10個月,全台9都22區房價都上漲了,甚至連過去房市沙漠區,現在都成了房市網紅焦點。
像是過去曾被說是癌症村的桃園觀音樹林新村,雖然地段較偏僻且重工業工廠又多,但靠著房價便宜,人口成長率竟然是桃園前三名。另外嘉義鹿草老人村,也因為台績電加上新青安的加持,讓買氣房價大翻轉。
以前來到桃園觀音草漯重劃區,看到的不是透天厝就是一整片空地,但現在不一樣,接連好幾棟新建案不是蓋到一半就是已經快完工,觀音草漯這過去並不是房市焦點,因為這裡不只有化工廠,鋼鐵廠還有垃圾山,甚至被四面包圍的樹林新村。
過去八年期間,22名村民過世,其中17人因癌症過世,因此曾有人說這裡是癌症村,但遭到地方駁斥,不過就算如此靠著便宜的房價,人口成長率不只成桃園前三名,讓草漯從房市沙漠區,變成房市網紅焦點。
房仲羅淑敏:「在三四年前有一個建案,是兩百多萬就可以買到兩房,所以那個時候在一個月內(達到)七成銷售。」
而這樣的現象也在嘉義發酵嗎?65歲人口占比近3成的鹿草鄉老人村也搭上房市熱潮,不只新建案越來越多房價跟去年相比甚至大漲42%,除了有台積電進駐嘉科的助攻,更重要的是新青安上路,大開民眾舉債買房的新大門,帶動首購族更願意買房,且從數據來看新青安上路10個月全台9都22區都上漲。
在地居民:「兩年前的話一棟房子差不多在850萬左右,然後現在都已經要一千萬以上了。」
新青安降低門檻讓國人都能買得起房,以台中七期來說人人都知道有夠貴,但是不少建商因應新青安推出優惠付款方案,只要花約總價6%,不到四百萬的投資金就能一口氣買下三戶合計六千萬的預售屋。
新青安不只激勵成屋市場,同時也炒熱預售市場。
房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「在今年也非常多投資型的購屋,尤其求過於供的情況之下,這樣子的買氣也延伸到預售市場。」新青安助攻之下讓房市買氣夯,除了便宜是關鍵,有了新青安優惠貸款也成功讓首購族願意下手,買氣直線飆升。
源鋐當舖引述自東森新聞
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