隨著房價越漲越誇張，買房已成為許多人遙不可及的夢想，日前一名男網友透露，自己與老婆每月收入15萬元，如今想買下800萬的透天屋，卻又無法拿出240萬的頭期款，因此考慮是否向銀行信貸，並曝出夫妻倆的存款，許多網友看到都傻眼，建議先記帳，等存到頭期款再買房比較好。

▼買房是許多人遙遠的夢想。（示意圖／pixabay）

一名40歲男網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文表示，「因為沒買過房，最近很想買房！但又怕房貸壓力！想請教大家該如何會比較好？」，他透露自己與老婆沒有小孩，現在兩人收入加起來每個月約有15萬元，現金存款約50萬元，每個月扣掉一些開銷約可以存到10萬。

原PO繼續提到，太太是在工廠上班一個月收入有4萬5左右，自己則是開早餐店，薪水加上淨賺約12萬，夫妻倆想要買一間800萬上下的透天屋，自備款需準備三成，等於須拿出240萬，對此，原PO詢問「我應該存到240萬再買房，還是信用貸款頭期款？還是有其它更好的方式？」

▼原PO上臉書詢問買房的相關問題。（圖／翻攝自買房知識家（A你的Q）臉書）

貼文一出，隨即掀起網友熱議，紛紛留言建議，「找認識的地政士代書，多請幾家銀行鑑價，努力準備自備款，貸款85成以上（第一房應可貸9成）買下正確地段的房子」、「多存點再買，一般我自有資金4成才敢買，因為景氣什麼時候翻轉，我們永遠不知道，所以必須多一點自有資金才是王道」，也有網友認為可以先買小間的房子，「我建議買兩房一廳的房子即可，家中人口不多不需那麼大的空間且房貸也不會壓得太重」。

▼原PO開早餐店每個月可賺12萬。（示意圖／pixabay）

另外有許多網友疑惑，原PO每個月薪水這麼高，為何最後只存50萬，「月入15萬存款存多久了，只有50萬？」也有網友建議原PO先記帳，等存到頭期款再買比較恰當，「月收15買800很輕鬆啊，你的問題在於頭期款不足，以及要預留營業預備金，多存一些吧」、「2個人15萬，要存很快，先記帳看每個月的花費，存好頭期款再買」。

至於信貸的部分，有內行網友提醒，信貸貸款壓力太重，且會占到未來買房的額度，加上早餐店沒有打發票靠營登，不容易找到認可的銀行，「信貸買房會跑聯徵，也會占到未來買房的額度，就算都過了，貸款壓力也重，萬一某天斷了收入，房子就沒了，所以不建議這樣做」、「早餐店沒打發票靠營登，你一個月10萬的財力要找到認可的銀行很難」。

（封面示意圖／PEXELS）