台北市的「地王」出爐了！市府地政局今（18）日發布2020年公告土地現值，台北101以每坪595萬的天價，蟬聯最貴的商業地，緊追在後的是站前的新光三越。商總理事長賴正鎰認為，這代表明年的房市回暖，將是「春暖花開、萬馬奔騰」，不過這恐怕也代表房價又要漲了。

▼台北車站對面的黃金地段，這裡就是全台北最貴的商店之一。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「台北車站對面的黃金地段，這裡就是全台北最貴的商店之一，這樣一坪的土地就要576萬，但是這還只是全台第2貴而已。」連聖誕樹都比別人奢華，全台最貴地王，由台北101連續7年奪下，土地現值一坪595萬，累計這7年地價就漲了18%。

▼連聖誕樹都比別人奢華，全台最貴地王，由台北101連續7年奪下，土地現值一坪595萬，累計這7年地價就漲了18%。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「台灣的地價都越來越高了，對很多人來說。」、「很合理，這邊就是商圈蠻發達的，而且熱鬧。」住宅區的地王則又是帝寶蟬聯，林蔭大道旁的豪宅，寬廠客廳還有專屬試衣間，土地現值每坪426萬，而有趣的是，陶朱隱園也以每坪335萬，登上地價第5高。

▼細看台北12個行政區。（圖／東森新聞資料畫面）

全國商總理事長賴正鎰：「尤其台北市無限的需求，有限的供給的，土地狀況之下，台北市的房價未來將有機會30%～50%以上的成長的空間。」房市回暖，細看台北12個行政區，明年土地現值通通上漲，其中南港在東區門戶計劃帶動下，平均調幅3.1%最高，依序是大同、萬華、松山，漲幅都破2%。

▼看來稅負依舊是房市痛點，在公告土地現值提高下，明年北市有52萬人將多繳66元地價稅。（圖／東森新聞資料畫面）

全國商總理事長賴正鎰：「這個是我們多年來，一直跟政府提出建議，就是不要把公告地價提的太高，因為會增加房屋稅。」看來稅負依舊是房市痛點，在公告土地現值提高下，明年北市有52萬人將多繳66元地價稅。

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