新市當舖 付130萬訂金遭沒收！她控建商：實屋落差大
彰化一名廖小姐買兩戶共一千多萬預售屋，其中一棟付了130多萬訂金，但房子蓋好了，屋況和環境與原本合約不符，要求建商履約才付尾款，沒想到建商認為廖小姐沒付款也違約，沒收百萬訂金，雙方各說各話，廖小姐氣得要提告。
▼一名廖小姐買預售屋，付了130多萬訂金卻遭沒收。（圖／東森新聞）
廖小姐拿出買預售屋單據還有合約，說買房子買出一肚子氣。
買屋民眾廖小姐：「圖片上面是綠地，現在這個地方是水泥，這我們這兩個地方是不同地方吧。」
記者：「同一個地方 我們前方綠地，為什麼變成工業區的路面。」
▼廖小姐控訴屋況和環境與原本合約不符。（圖／東森新聞）
廖小姐拍了照片，完工的時候房子前廣場有草地和植栽，但之後全部剷光，只剩下一大片水泥。
建商劉先生：「其他住戶就是，不會去澆水，不會維護，其他住戶說不要那麼麻煩，就把綠地單純化圍牆旁綠化，希望建商把它成整片水泥，大家很好出入。」
廖小姐打臉建商說法，說是合約第一條寫明廣告DM上圖片都算契約一部分。
記者陳稚暉：「廖小姐一共買了兩戶，其中這一戶付了剩下六萬就可以交屋，另外一戶她付了137萬當訂金，不過建商說她違約，把那一些錢全部都沒收了。」
扣掉建商要退還7萬代書費，等於廖小姐第二間房付出130萬訂金，反駁建商尾款沒付違約說法。
買屋民眾廖小姐：「我不是不履行合約（付尾款），是建商的物品落差太大，你現在說要沒收我的違約金，只願意退我幾萬元，請問一下這是什麼情形。」
▼建商認為廖小姐沒付款、違約，將沒收百萬訂金。（圖／東森新聞）
另外廖小姐發現原本圖片地面有紋路，但完工後沒有原本建商提供實木的門，但先前進到屋子看，根本不是實木的，而且成本也差一大截。
建商劉先生：「是實用木門（非實木），她（合約）是現況交屋，她沒有資格講這種話。」
只是建商出示雙方之後簽定的新合約，上面多了一條依現況交屋，廖小姐認為是地雷，當時簽約就有提出異議，但後來還是簽下去，以為原先合約還算數，這下雙發糾紛難解，廖小姐說要提告。
（封面圖／東森新聞）
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