坐落高雄市鹽埕區的城中城大樓，屋齡37年，外表殘舊敗破，低樓層遍布蜘蛛網，走廊狹小陰暗堆置雜物，被稱為「高雄第一鬼樓」，吸引不少YouTuber拍片探險；但在30年前，它曾是最高市繁華大樓，全盛時期餐廳、舞廳、影城、妓女戶進駐，小小1坪精品櫃位要30萬元，套房一戶更達百萬；如今繁華落盡，還被地痞流氓佔用，一戶套房曾寫下8萬新低記錄，留下來的住戶僅剩下老弱婦孺、經濟弱勢，令人不勝唏噓。

城中城大樓位於府北路，區段鄰近捷運鹽埕埔站與愛河風景區，地段環境不差，1977年10月開工至1981年1月核發使用執照。大樓規劃地上12樓、地下2樓，依高市政府執照影響系統揭露，該大樓規劃有208戶，地下2樓為停車空間、地下1樓為商場與歌廳，1~4樓為商場、5~6樓為電影院，7~11樓為住家，12樓為餐廳空間。
 
17歲便在該棟大樓餐廳當學徒，今年已56歲的毛先生指出，過去這裡是鹽埕區最熱鬧的地方，當時1樓商業空間擠滿店家，有殺蛇的、賣藝品的、開妓院的，電影院播放當時院線片，生意好的不得了，那時1坪櫃位要30萬，樓上套房也要高達120萬元，然而後來沒落了一大段時間，歷經10多年治安黑暗期，吸毒的、賣淫的都跑來這大樓，甚至也常有半夜被追債跑路的趕忙離去的住戶。
 
隨著商圈轉移人潮流失，「城中城」大樓開始走向沒落，有不少老榮民回到大陸，他們的房屋產權也隨便過戶，頓時空房增加，加上早期社區大樓缺乏管理意識，閒置空間增加也引起不肖者想藉機牟利大賺黑心錢。
 
大樓主委鄭維新指出，過去有很長一段時間，大樓成為治安死角，醉漢、流浪漢與街友時常就躺在社區，隨意大小便，樓上許多空套房也有不肖者像地痞流氓侵佔，並出租給經濟條件更弱勢的人，有些是吸毒的有些是賣淫的，當時電梯1個禮拜壞3天，前任管理者也收錢不做事，社區該維修的也不維修，積欠電梯廠商一堆錢，更糟糕的是不肖者看住在這邊的都是老弱婦孺，並開始強收管理費，如同繳保護費形式，不繳錢半夜去踹門，老人家搭電梯時就故意斷電讓他們在裡面擔心害怕，整個社區環境極度糟糕，糟糕到屋主都不願意回來查看自家房屋狀況。
 
整棟大樓都是不肖者的金庫，讓「城中城」大樓居住品質極為惡劣，住戶水平也一直向下，成為鹽埕區治安問題死角。毛先生指出，沒落後整個社區居住品質糟糕，5~6樓戲院也開始播A片，讓一些人在裡面亂搞，內外環境都很糟糕，房價也一落千丈，最便宜的套房8萬12萬就買得到，租金行情1戶僅1000~2000元。
 
整棟大樓因年久失修有許多地方如廢墟。5~6樓與12樓商用空間已閒置許久，大樓公空間也因過去有很長一段時間缺乏維護管理因此殘破不堪，安全梯也有不少髒污垃圾與廢棄物，一切問題都直到2年半前鄭維新開始當主委有了改善。鄭維新指出，透過與警方合作慢慢地掃除不法業者，留給住戶1個安全居住空間，近年來過去被人稱為「廢墟」、「鬼屋」的大樓，慢慢地屋主也願意回來管理自己房子，電梯運作也正常使用，不該住在這裡的人也不會再居住在這裡，社區慢慢愈來愈好。（葉家銘／高雄報導）

 
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