過去高雄市百貨重鎮三多商圈，近年來隨著漢神巨蛋購物廣場吸引大量人潮，百貨商圈龍頭地位已出現動搖，然而隨著居住人口往北高雄移居，未來在大順一路沿線將出現有「悦誠」、「義享天地」、富邦地上權開發案與凹子底停35BOT商場開發，短短1500公尺將出現4大商場進駐。
三多商圈百貨擁有大遠百高雄店、SOGO高雄店及新光三越三多店3家百貨，配合捷運紅線三多商圈站，以及周遭如新光綠園道綠帶，形成完整成熟百貨生活圈。然而近年來北高雄人口快速成長，漢神巨蛋百貨連續8年業績正成長，年營收也突破百億元，不少開發業者包括興富發、富邦人壽、聯上與義联集團均已插旗在大順一路沿線，未來若結合漢神巨蛋百貨，將成為南台灣最具規模百貨重鎮。
興富發首家百貨「悅誠」位於大順路與民族路口，預計年底開幕，在「悅誠」旁邊即為義联集團「義享天地」，未來將規劃飯店影城百貨，首棟預計在明年首季試營運。另在農16地區同屬大順路沿線，包括富邦人壽與聯上均有商場規劃且土地均已取得，而聯上入主都會生活，也將在農16內開設百貨影城。
台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，居住人潮往農16、美術館、漢神巨蛋3大區段聚集，是導致出現百貨1條街原因，區段有捷運與輕軌連接，交通機能便利，該區房價也是北高雄最貴核心地段，如大順路起點河堤社區，即便屋齡20年大樓，成交價仍站上15~16萬元。（葉家銘／高雄報導）
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