全國使用執照核發量在今年上半年創近10年新高。根據內政部最新資料，上半年除建築執照核發量，寫下4年新高外，同期指標使用執照量，也達到近10年新高，逼近46000棟大關，較去年成長19.7%，其中又以宜蘭縣年增達1倍以上最多。這表示大批成屋將進入市場銷售，專家指出，房市價格戰將會白熱化。
 
根據內政部日前所公布的數字顯示，上半年使照核發量，在主要都會中，使照數量以新北市破萬戶、達11347戶最多，台中市5188戶次之，台南市5136戶緊追在後，桃園以5046戶、位居第四。而觀察其成長率，宜蘭縣較去年同期成長108.8%最多，新竹成長93.8%居次。主要都會中，僅桃園市與台中市，使照核發量呈現小幅衰退，衰退幅度則分別是4.3%、7.5%。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，新北市前2年預售個案多案齊發，這2年則陸續交屋，使照量體衝上第一，並不那麼意外，「而年增率最高的宜蘭與新竹，前幾年供給量不少，因景氣表現不佳，個案交屋速度放緩，也有業者改採先建後售，時至今年因此出現明顯成長。」
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒，隨著景氣回溫，過去交屋有壓力的個案陸續順利交屋，也讓使照移轉量表現出色，不過在建照與使照雙創近期新高的狀況下，成屋案與預售案之間的價格戰可能更加白熱化，甚至在重案區形成賣壓，對於某些體質不好的業者來說，如何拚出漂亮的銷售數字，會是一大挑戰。（詹宜軒／台北報導）
 
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