行政院今通過《都市更新條例》修正草案，未來立法院修法後，經過地方政府的都市計畫審議委員會與都更審議委員會審議後，只要仍有釘子戶，地方政府就必須依法強制舉辦聽證會。行政院長賴清德今指出，此案對加速推動都市更新政策、實現居住正義，和產業經濟發展，都有重大意義。
 
據該修正案，針對都更不同意戶的問題，增設4層處理的機制。其中第一層機制，未來地方政府都要擬定都市更新計畫劃定都市更新地區，並送都市計畫審議委員會通過，如果是自行劃設更新單元，也要送都市計畫審議，避免惡意圈地的情況；第二層機制，是都更計畫要繼續送到地方政府的都市更新審議委員會審理；第三層的機制，針對有爭議的都更案件，地方政府必須強制辦理聽證程序；最後一層機制，地方政府代為拆除前，要先經過協商調處機制。
 
賴清德指出，根據內政部統計，目前台灣計有850餘萬戶住宅，屋齡超過30年以上者接近400萬戶，約占總數的一半，顯示國內現有建物大多已逐漸老化，防災、抗震等能力均不足，為加速都市更新，以保障人民的居住安全及生活品質，有其必要性及急迫性。

內政部也發布新聞稿指出，這次修法從「解決實務困境」、「強化程序正義」、「健全重要機制」等三大面向，落實都更推動。透過修法將「獎勵明確化」，訂定建築容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件；增訂公有土地管理機關可公開評選民間都更事業機構進行都更等。（陳雅芃／台北報導）

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